Simule primeiro. Perceba os números antes de decidir.
Veja a prestação, os custos e o impacto da taxa variável antes de decidir o próximo passo.
Simulador Crédito Habitação (Taxa Variável)
Euribor + Spread durante todo o período do crédito
Dados principais
Para uma primeira estimativa, indique apenas os dados essenciais. Pode afinar Euribor, spread, impostos e seguro depois.
O prazo é bidirecional (anos ⇄ meses).
Impostos e seguro (estimativas)
Selecione finalidade da habitação para cálculo de impostos.
Euribor & Spread
Selecione a Euribor e o spread (%) contratado.
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Simule primeiro. Decida com calma.
Este simulador apresenta estimativas baseadas nos dados inseridos.
O resultado pode variar consoante a análise bancária e condições de mercado.
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Simulação Taxa Variável
Como interpretar esta simulação
Esta simulação ajuda a estimar a prestação, a TAN, a TAEG, o MTIC, os custos iniciais e a taxa de esforço de um crédito habitação com taxa variável. Os valores são indicativos e dependem da Euribor, do spread, do prazo, dos seguros, dos impostos e das condições finais apresentadas pelo banco.
Quer perceber o que muda no seu caso?
A simulação usa pressupostos de referência. Podemos partir destes números para analisar o seu perfil, o imóvel e as condições que fazem sentido comparar.
Serviços de intermediação de crédito gratuitos · Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal nº 0008293.
Consulte também o nosso simulador de crédito taxa mista ou descubra mais sobre amortização antecipada.
Analisar o meu caso
Deixe os seus contactos para partirmos desta simulação e percebermos o seu cenário real. Se fizer sentido avançar, explicamos os próximos passos.
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Pedido recebido.
Vamos analisar o cenário que enviou. Se precisarmos de confirmar algum dado, entramos em contacto antes de avançar para qualquer comparação.
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Plano de Amortização mensal – Crédito Habitação (Taxa Variável)
| Mês | Prestação | Juros | Amortização | Seguro de Vida | Outros | Saldo Devedor |
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Ajuda rápida
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A Euribor é publicada diariamente. Nos contratos que utilizam uma média mensal da Euribor, essa média só fica fechada quando o mês termina.
O valor efetivamente aplicado ao crédito depende da referência e das regras previstas no respetivo contrato.