A Euribor mexe.
A prestação sente.
Avalie como diferentes níveis da Euribor influenciam a prestação mensal num crédito de taxa variável. A prestação de crédito é calculada pela fórmula de anuidade. O seguro, quando indicado, é apresentado separadamente. A taxa de esforço usa a prestação do crédito e o rendimento mensal líquido.
“ Não é previsão. É o preço do risco ”
Como a Euribor altera a prestação do crédito habitação
A variação da Euribor altera a TAN e, consequentemente, a prestação de um crédito habitação de taxa variável. Quanto maior for o capital em dívida e o prazo restante, maior poderá ser o impacto mensal de uma alteração da taxa. Este simulador compara cenários e não prevê a evolução futura da Euribor.
Para uma leitura completa dos custos, consulte o simulador de crédito habitação com taxa variável e veja também a diferença entre TAN, TAEG e MTIC.
O BCE subiu as taxas. A Euribor não sobe automaticamente na mesma medida.
Na reunião de 10 de setembro de 2026, o BCE aumentou as três taxas diretoras em 0,25 pontos percentuais, com efeitos a partir de 16 de setembro. A decisão influencia as condições monetárias, mas não significa uma subida automática de 0,25 pontos percentuais na Euribor. Use esta ferramenta para testar o impacto de diferentes cenários na prestação, não para prever a Euribor. Fonte: BCE.
Parâmetros da simulação
Ajuste a Euribor e veja o impacto na prestação.
Resultado estimado
Comparação entre a prestação atual e o cenário simulado.
onde i = (Euribor + Spread) / 12
Cenários gerados
| Euribor | TAN | Prestação | Diferença | Variação | Comparação |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,027% | 2,727% | 732,64 € | 0,00 € | 0,00% | |
| 2,277% | 2,977% | 756,66 € | +24,01 € | +3,28% | |
| 2,527% | 3,227% | 781,10 € | +48,46 € | +6,61% | |
| 2,777% | 3,477% | 805,97 € | +73,33 € | +10,01% | |
| 3,027% | 3,727% | 831,26 € | +98,62 € | +13,46% | |
| 3,277% | 3,977% | 856,96 € | +124,32 € | +16,97% | |
| 3,527% | 4,227% | 883,07 € | +150,43 € | +20,53% | |
| 3,777% | 4,477% | 909,58 € | +176,93 € | +24,15% | |
| 4,027% | 4,727% | 936,47 € | +203,83 € | +27,82% | |
| 4,277% | 4,977% | 963,75 € | +231,11 € | +31,54% | |
| 4,527% | 5,227% | 991,40 € | +258,76 € | +35,32% | |
| 4,777% | 5,477% | 1 019,42 € | +286,78 € | +39,14% | |
| 5,027% | 5,727% | 1 047,80 € | +315,16 € | +43,02% | |
| 5,277% | 5,977% | 1 076,53 € | +343,89 € | +46,94% |
Fontes e pressupostos da simulação
- Euribor de referência: por defeito, a página carrega automaticamente o último valor disponível da Euribor a 3 meses publicado pelo Banco de Portugal. Esse valor é usado inicialmente na Euribor de referência e na Taxa Min.; ambos os campos continuam editáveis para reproduzir o cenário que pretende testar.
- Prestação: cálculo pelo sistema de amortização francês; TAN = Euribor + spread.
- Taxa de esforço: prestação do crédito simulada ÷ rendimento mensal líquido; a classificação usa as regras comuns configuradas pela Falcão IC.
- Cenários: os valores testados são hipóteses de sensibilidade e não previsões da evolução futura da Euribor.
- Taxa Máx. inicial: 5,526%, correspondente ao máximo diário histórico da Euribor 12M registado em 2 de outubro de 2008. É apenas uma referência de stress e pode ser alterada pelo utilizador.
- Referências oficiais: Banco de Portugal — Taxas Euribor por prazo; Banco de Portugal — metodologia de prestação e revisão; e BCE para a decisão de política monetária de 10 de setembro de 2026.
Perguntas que a prestação adorava que fizesses antes.
Entenda como a prestação mensal muda com diferentes cenários de Euribor. O que faz mudar a Euribor?
Queres ver isto com TAEG, MTIC e custos reais?
Usa o simulador de crédito habitação de taxa variável para uma leitura mais completa.