Saiba quanto pode custar financiar uma moradia em Valença.
Veja uma simulação de taxa variável com base num cenário de referência de Valença, articulado com o valor médio de mercado atualmente disponível.
Valença, no distrito de Viana do Castelo, situa-se junto ao rio Minho e à fronteira com a Galiza, destacando-se pela sua fortaleza histórica e pela intensa ligação transfronteiriça. O concelho apresenta áreas residenciais distribuídas entre a cidade muralhada, bairros mais recentes e várias freguesias do território. A proximidade a Tui e às vias de ligação internacional reforça a dinâmica local. Nesta página poderá conhecer melhor o contexto habitacional no concelho de Valença.
Simule o financiamento de uma moradia em Valença
Euribor + spread durante todo o período do crédito
Existe diversidade entre apartamentos urbanos, moradias familiares e habitação tradicional.
Esta leitura agregada do mercado de moradias em Valença aponta para imóveis com uma área média de 262,78 m² e um preço médio próximo dos 298 243,62 €. Os valores observados neste segmento variam entre 30 000,00 € e 1 380 000,00 € aproximadamente. O preço médio por metro quadrado fica perto dos 1 144,90 €/m². Como se trata de uma leitura agregada do mercado local, estes dados devem ser usados como referência para comparar imóveis e preparar a simulação de crédito habitação, não como o cálculo exato de uma moradia concreta.
Esta página apresenta uma leitura agregada do segmento de moradias. Para analisar o mercado por número de quartos, consulte também preço de T1 em Valença, preço de T2 em Valença, preço de T3 em Valença ou preço de T4 em Valença, tendo em conta que essas páginas podem incluir diferentes tipos de imóvel.
Comparar com o outro grande segmento
Nesta localidade, a leitura de moradia mostra apenas uma parte do mercado. Para ganhar contexto, vale a pena comparar com apartamento.
Na amostra disponível, moradias apresentam uma área média de 262,78 m², face a 165,25 m² nos apartamentos. O preço médio por m² é de 1 144,90 €/m² neste segmento e de 2 016,25 €/m² no segmento de apartamentos.
Abra também preço de apartamento em Valença para consultar o detalhe completo desse segmento.
Explorar tipos de imóvel
A comparação mais útil começa pelo contraste entre apartamentos, moradias e a leitura geral do mercado.
preço de apartamento em Valença | Moradia em Valença | preço de casas em Valença
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A Euribor é a média das taxas praticadas pelos bancos ao longo de um mês completo. Só depois de o mês terminar é que esse valor fica fechado e oficial.
Por isso, num dado mês, apenas a Euribor do mês anterior existe com rigor. Qualquer valor mais recente seria apenas uma estimativa.
Bancos e contratos usam a Euribor do mês anterior por um motivo simples: É o único valor fiável para calcular prestações reais.