Saiba quanto pode custar financiar um apartamento em Silvares.
Veja uma simulação de taxa variável com base num cenário de referência de Silvares, articulado com o valor médio de mercado atualmente disponível.
Silvares, freguesia do concelho de Guimarães, caracteriza-se por um território urbano consolidado, com forte presença de habitação e serviços. A proximidade à cidade reforça a sua atratividade residencial. Nesta página poderá consultar informação útil para compreender melhor o contexto territorial e habitacional em Silvares.
Simule o financiamento de um apartamento em Silvares
Euribor + spread durante todo o período do crédito
Em Silvares coexistem apartamentos, moradias e habitação multifamiliar.
Esta leitura agregada do mercado de apartamentos em Silvares aponta para imóveis com uma área média de 96,00 m² e um preço médio próximo dos 205 554,61 €. Os valores observados neste segmento variam entre 86 875,91 € e 338 735,11 € aproximadamente. O preço médio por metro quadrado fica perto dos 2 192,13 €/m². Como se trata de uma leitura agregada do mercado local, estes dados devem ser usados como referência para comparar imóveis e preparar a simulação de crédito habitação, não como o cálculo exato de um apartamento concreto.
Esta página apresenta uma leitura agregada do segmento de apartamentos. Para analisar o mercado por número de quartos, consulte também preço de T1 em Silvares, preço de T2 em Silvares, preço de T3 em Silvares ou preço de T4 em Silvares, tendo em conta que essas páginas podem incluir diferentes tipos de imóvel.
Comparar com o outro grande segmento
Nesta localidade, a leitura de apartamento mostra apenas uma parte do mercado. Para ganhar contexto, vale a pena comparar com moradia.
Na amostra disponível, apartamentos apresentam uma área média de 96,00 m², face a 195,00 m² nos moradias. O preço médio por m² é de 2 192,13 €/m² neste segmento e de 1 342,86 €/m² no segmento de moradias.
Abra também preço de moradia em Silvares para consultar o detalhe completo desse segmento.
Explorar tipos de imóvel
A comparação mais útil começa pelo contraste entre apartamentos, moradias e a leitura geral do mercado.
Apartamento em Silvares | preço de moradia em Silvares | preço de casas em Silvares
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A Euribor é a média das taxas praticadas pelos bancos ao longo de um mês completo. Só depois de o mês terminar é que esse valor fica fechado e oficial.
Por isso, num dado mês, apenas a Euribor do mês anterior existe com rigor. Qualquer valor mais recente seria apenas uma estimativa.
Bancos e contratos usam a Euribor do mês anterior por um motivo simples: É o único valor fiável para calcular prestações reais.