Saiba quanto pode custar financiar uma casa em Aveiro.
Veja quanto custa uma casa em Aveiro com base no valor médio de mercado atualmente disponível e passe depois para uma simulação de crédito com contexto local.
Aveiro assume um papel central na região centro litoral, reunindo atividade académica, dinamismo económico e ligação direta à ria e ao litoral atlântico. A cidade e o território envolvente apresentam uma procura habitacional diversificada, impulsionada pela universidade, pelos serviços e pela proximidade a diferentes polos empresariais. Entre bairros urbanos, áreas de expansão e localidades próximas da costa, o concelho revela múltiplas realidades residenciais. Nesta página poderá consultar informação útil para compreender melhor o enquadramento habitacional em Aveiro.
Simule o financiamento de uma casa em Aveiro
Euribor + spread durante todo o período do crédito
O preço de uma casa em Aveiro depende sobretudo da localização dentro do concelho, da proximidade ao centro urbano, da relação com a universidade, da tipologia e do estado do imóvel. De forma geral, Aveiro apresenta um mercado habitacional dinâmico, apoiado pela sua centralidade regional e pela ligação ao litoral. Nesta leitura agregada, o valor médio aponta para uma casa com cerca de 280,63 m² e preço médio aproximado de 651 730,35 €. A leitura atual assenta numa amostra de 991 imóveis observados.
Os valores observados situam-se entre 80 000,00 € e 2 490 000,00 €. O preço médio por metro quadrado fica perto dos 2 928,34 €/m².
Se quiser transformar esta resposta num cenário de crédito, pode começar por um valor de imóvel perto dos 651 730,00 € e por um capital a financiar próximo dos 553 971,00 €, antes de afinar entrada, prazo e taxa.
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A Euribor é a média das taxas praticadas pelos bancos ao longo de um mês completo. Só depois de o mês terminar é que esse valor fica fechado e oficial.
Por isso, num dado mês, apenas a Euribor do mês anterior existe com rigor. Qualquer valor mais recente seria apenas uma estimativa.
Bancos e contratos usam a Euribor do mês anterior por um motivo simples: É o único valor fiável para calcular prestações reais.