Saiba quanto pode custar financiar um T1 em União das freguesias de Vilaça e Fradelos.
Veja uma simulação de taxa variável com base num cenário de referência de União das freguesias de Vilaça e Fradelos, articulado com o valor médio de mercado atualmente disponível.
A união das freguesias de Vilaça e Fradelos, no concelho de Braga, apresenta um território residencial e rural de transição, onde a proximidade à cidade convive com uma escala local ainda muito marcada. O conjunto beneficia de acessibilidade e continuidade com outras áreas do município, preservando identidade própria e um enquadramento sereno. Aqui poderá encontrar informação útil para compreender melhor o contexto territorial e habitacional nesta união de freguesias.
Simule o financiamento de um T1 em União das freguesias de Vilaça e Fradelos
Euribor + spread durante todo o período do crédito
Referência atual para T1 em União das freguesias de Vilaça e Fradelos
Com base na amostra disponível, um T1 em União das freguesias de Vilaça e Fradelos apresenta um preço médio próximo de 139 243,81 €, para uma área média de 65,00 m² e um valor médio perto dos 2 142,21 €/m².
Os valores observados situam-se entre 44 304,62 € e 192 387,65 €.
Os T1 têm elevada procura em Braga, impulsionados pela população estudantil e por investidores que procuram arrendamento.
Para testar o impacto no crédito, o simulador parte de um valor de imóvel próximo dos 139 244,00 € e de um capital aproximado de 118 357,00 €, que podem ser ajustados ao seu cenário.
Dados do Crédito
Ajuste os valores ao seu cenário de crédito.
O prazo é bidirecional (anos ⇄ meses).
Impostos e seguro (estimativas)
Selecione finalidade da habitação para cálculo de impostos.
Euribor & Spread
Selecione a Euribor e o spread (%) contratado.
A carregar taxas…
Simule primeiro. Decida com calma.
Este simulador apresenta estimativas baseadas nos dados inseridos.
O resultado pode variar consoante a análise bancária e condições de mercado.
Clique em .
Simulação Taxa Variável
Pronto para avançar com o seu crédito habitação?
Enviamos-lhe uma proposta detalhada com comparação entre bancos, TAEG, MTIC e impacto na sua prestação.
Serviço gratuito — Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal n.º 0008293.
Consulte também o nosso simulador de crédito taxa mista ou descubra mais sobre amortização antecipada.
Receber proposta personalizada
Com base nesta simulação, vamos enviar-lhe uma comparação entre bancos com TAEG, MTIC e impacto da subida da Euribor na prestação.
Serviço gratuito — Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal n.º 0008293.
Recebido. Agora tratamos do resto.
Vamos analisar esta simulação e comparar soluções entre bancos. Se precisarmos de confirmar algum detalhe, entramos em contacto.
Não conseguimos enviar.
Tente novamente dentro de instantes.
| Plano de Amortização mensal — Crédito Habitação (Taxa Variável) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mês | Fase | Taxa % | Prestação | Juros | Amortização | Saldo |
Prefere falar connosco antes de simular?
Explicamos o seu caso em linguagem direta, sem compromisso e sem empurrar produtos.
Ajuda rápida
Perguntas rápidas (consumidor) e explicações técnicas do simulador, tudo num só sítio.
A Euribor é a média das taxas praticadas pelos bancos ao longo de um mês completo. Só depois de o mês terminar é que esse valor fica fechado e oficial.
Por isso, num dado mês, apenas a Euribor do mês anterior existe com rigor. Qualquer valor mais recente seria apenas uma estimativa.
Bancos e contratos usam a Euribor do mês anterior por um motivo simples: É o único valor fiável para calcular prestações reais.