Saiba quanto pode custar financiar um apartamento em São Roque.
Veja uma simulação de taxa variável com base num cenário de referência de São Roque, articulado com o valor médio de mercado atualmente disponível.
São Roque, freguesia do concelho de Oliveira de Azeméis, distingue-se por uma ligação histórica ao tecido industrial da região e por uma forte continuidade residencial com outras áreas urbanizadas do município. A proximidade a serviços e eixos viários contribui para a sua relevância habitacional. Aqui poderá encontrar informação que ajuda a compreender melhor o contexto territorial e habitacional em São Roque.
Simule o financiamento de um apartamento em São Roque
Euribor + spread durante todo o período do crédito
O tipo de imóvel inclui moradias, habitação familiar e algum produto mais compacto em contexto urbano consolidado.
Esta leitura agregada do mercado de apartamentos em São Roque aponta para imóveis com uma área média de 95,20 m² e um preço médio próximo dos 188 268,96 €. Os valores observados neste segmento variam entre 80 288,77 € e 313 051,39 € aproximadamente. O preço médio por metro quadrado fica perto dos 2 025,92 €/m². Como se trata de uma leitura agregada do mercado local, estes dados devem ser usados como referência para comparar imóveis e preparar a simulação de crédito habitação, não como o cálculo exato de um apartamento concreto.
Esta página apresenta uma leitura agregada do segmento de apartamentos. Para analisar o mercado por número de quartos, consulte também preço de T1 em São Roque, preço de T2 em São Roque, preço de T3 em São Roque ou preço de T4 em São Roque, tendo em conta que essas páginas podem incluir diferentes tipos de imóvel.
Comparar com o outro grande segmento
Nesta localidade, a leitura de apartamento mostra apenas uma parte do mercado. Para ganhar contexto, vale a pena comparar com moradia.
Abra também preço de moradia em São Roque para consultar o detalhe completo desse segmento.
Explorar tipos de imóvel
A comparação mais útil começa pelo contraste entre apartamentos, moradias e a leitura geral do mercado.
Apartamento em São Roque | preço de moradia em São Roque | preço de casas em São Roque
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| Plano de Amortização mensal — Crédito Habitação (Taxa Variável) | ||||||
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| Mês | Fase | Taxa % | Prestação | Juros | Amortização | Saldo |
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A Euribor é a média das taxas praticadas pelos bancos ao longo de um mês completo. Só depois de o mês terminar é que esse valor fica fechado e oficial.
Por isso, num dado mês, apenas a Euribor do mês anterior existe com rigor. Qualquer valor mais recente seria apenas uma estimativa.
Bancos e contratos usam a Euribor do mês anterior por um motivo simples: É o único valor fiável para calcular prestações reais.