Saiba quanto pode custar financiar um apartamento na Maia.
Veja uma simulação de taxa variável com base num cenário de referência da Maia, articulado com o valor médio de mercado atualmente disponível.
Maia, no distrito do Porto, é um dos concelhos mais estruturados e dinâmicos da Área Metropolitana, distinguindo-se pela forte base empresarial, acessibilidade e qualidade urbana. O território apresenta uma oferta habitacional diversificada, com procura elevada para residência permanente e investimento. A proximidade ao Porto, ao aeroporto e às principais vias de circulação reforça a sua centralidade. A Maia assume um papel de grande relevância no equilíbrio entre habitação, mobilidade e atividade económica.
Simule o financiamento de um apartamento na Maia
Euribor + spread durante todo o período do crédito
Predominam apartamentos e moradias.
Esta leitura agregada do mercado de apartamentos na Maia aponta para imóveis com uma área média de 140,13 m² e um preço médio próximo dos 557 870,68 €. Os valores observados neste segmento variam entre 115 000,00 € e 1 800 000,00 € aproximadamente. O preço médio por metro quadrado fica perto dos 4 006,60 €/m². Como se trata de uma leitura agregada do mercado local, estes dados devem ser usados como referência para comparar imóveis e preparar a simulação de crédito habitação, não como o cálculo exato de um apartamento concreto.
Esta página apresenta uma leitura agregada do segmento de apartamentos. Para analisar o mercado por número de quartos, consulte também preço de T1 na Maia, preço de T2 na Maia, preço de T3 na Maia ou preço de T4 na Maia, tendo em conta que essas páginas podem incluir diferentes tipos de imóvel.
Comparar com o outro grande segmento
Nesta localidade, a leitura de apartamento mostra apenas uma parte do mercado. Para ganhar contexto, vale a pena comparar com moradia.
Na amostra disponível, apartamentos apresentam uma área média de 140,13 m², face a 310,67 m² nos moradias. O preço médio por m² é de 4 006,60 €/m² neste segmento e de 2 010,70 €/m² no segmento de moradias.
Abra também preço de moradia na Maia para consultar o detalhe completo desse segmento.
Explorar tipos de imóvel
A comparação mais útil começa pelo contraste entre apartamentos, moradias e a leitura geral do mercado.
Apartamento na Maia | preço de moradia na Maia | preço de casas na Maia
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A Euribor é a média das taxas praticadas pelos bancos ao longo de um mês completo. Só depois de o mês terminar é que esse valor fica fechado e oficial.
Por isso, num dado mês, apenas a Euribor do mês anterior existe com rigor. Qualquer valor mais recente seria apenas uma estimativa.
Bancos e contratos usam a Euribor do mês anterior por um motivo simples: É o único valor fiável para calcular prestações reais.