Saiba quanto pode custar financiar um apartamento em Ílhavo.
Veja uma simulação de taxa variável com base num cenário de referência de Ílhavo, articulado com o valor médio de mercado atualmente disponível.
Ílhavo apresenta uma ligação histórica profunda ao mar e à ria de Aveiro, refletida na identidade das suas localidades e na dinâmica económica associada à atividade marítima. O território combina áreas urbanas em crescimento, localidades costeiras e zonas residenciais consolidadas. A proximidade à cidade de Aveiro reforça a relevância habitacional do concelho. Nesta página poderá encontrar informação útil para compreender melhor o enquadramento habitacional em Ílhavo.
Simule o financiamento de um apartamento em Ílhavo
Euribor + spread durante todo o período do crédito
No concelho de Ílhavo, os apartamentos têm expressão nas áreas mais consolidadas, enquanto as moradias surgem com maior peso em zonas residenciais e em localizações onde o espaço disponível é mais generoso. Esta diversidade interna gera diferenças sensíveis entre mercado urbano e mercado costeiro.
Esta leitura agregada do mercado de apartamentos em Ílhavo aponta para imóveis com uma área média de 277,38 m² e um preço médio próximo dos 809 109,53 €. Os valores observados neste segmento variam entre 169 900,00 € e 2 290 000,00 € aproximadamente. O preço médio por metro quadrado fica perto dos 3 816,83 €/m². Como se trata de uma leitura agregada do mercado local, estes dados devem ser usados como referência para comparar imóveis e preparar a simulação de crédito habitação, não como o cálculo exato de um apartamento concreto.
Esta página apresenta uma leitura agregada do segmento de apartamentos. Para analisar o mercado por número de quartos, consulte também preço de T1 em Ílhavo, preço de T2 em Ílhavo, preço de T3 em Ílhavo ou preço de T4 em Ílhavo, tendo em conta que essas páginas podem incluir diferentes tipos de imóvel.
Comparar com o outro grande segmento
Nesta localidade, a leitura de apartamento mostra apenas uma parte do mercado. Para ganhar contexto, vale a pena comparar com moradia.
Na amostra disponível, apartamentos apresentam uma área média de 277,38 m², face a 254,27 m² nos moradias. O preço médio por m² é de 3 816,83 €/m² neste segmento e de 2 447,58 €/m² no segmento de moradias.
Abra também preço de moradia em Ílhavo para consultar o detalhe completo desse segmento.
Explorar tipos de imóvel
A comparação mais útil começa pelo contraste entre apartamentos, moradias e a leitura geral do mercado.
Apartamento em Ílhavo | preço de moradia em Ílhavo | preço de casas em Ílhavo
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A Euribor é a média das taxas praticadas pelos bancos ao longo de um mês completo. Só depois de o mês terminar é que esse valor fica fechado e oficial.
Por isso, num dado mês, apenas a Euribor do mês anterior existe com rigor. Qualquer valor mais recente seria apenas uma estimativa.
Bancos e contratos usam a Euribor do mês anterior por um motivo simples: É o único valor fiável para calcular prestações reais.