Saiba quanto pode custar financiar um apartamento na Estela.
Veja uma simulação de taxa variável com base num cenário de referência da Estela, articulado com o valor médio de mercado atualmente disponível.
Estela, no concelho da Póvoa de Varzim, é reconhecida pela ligação ao mar e ao golfe, combinando frente costeira, paisagem aberta e procura habitacional valorizada. A freguesia assume um perfil distintivo no litoral norte.
Simule o financiamento de um apartamento na Estela
Euribor + spread durante todo o período do crédito
Predominam moradias, casas com terreno e imóveis próximos do litoral.
Esta leitura agregada do mercado de apartamentos na Estela aponta para imóveis com uma área média de 86,60 m² e um preço médio próximo dos 277 940,47 €. Os valores observados neste segmento variam entre 134 508,42 € e 529 198,27 € aproximadamente. O preço médio por metro quadrado fica perto dos 3 377,25 €/m². Como se trata de uma leitura agregada do mercado local, estes dados devem ser usados como referência para comparar imóveis e preparar a simulação de crédito habitação, não como o cálculo exato de um apartamento concreto.
Esta página apresenta uma leitura agregada do segmento de apartamentos. Para analisar o mercado por número de quartos, consulte também preço de T1 na Estela, preço de T2 na Estela, preço de T3 na Estela ou preço de T4 na Estela, tendo em conta que essas páginas podem incluir diferentes tipos de imóvel.
Comparar com o outro grande segmento
Nesta localidade, a leitura de apartamento mostra apenas uma parte do mercado. Para ganhar contexto, vale a pena comparar com moradia.
Na amostra disponível, apartamentos apresentam uma área média de 86,60 m², face a 195,00 m² nos moradias. O preço médio por m² é de 3 377,25 €/m² neste segmento e de 2 681,40 €/m² no segmento de moradias.
Abra também preço de moradia na Estela para consultar o detalhe completo desse segmento.
Explorar tipos de imóvel
A comparação mais útil começa pelo contraste entre apartamentos, moradias e a leitura geral do mercado.
Apartamento na Estela | preço de moradia na Estela | preço de casas na Estela
Dados do Crédito
Ajuste os valores ao seu cenário de crédito.
O prazo é bidirecional (anos ⇄ meses).
Impostos e seguro (estimativas)
Selecione finalidade da habitação para cálculo de impostos.
Euribor & Spread
Selecione a Euribor e o spread (%) contratado.
A carregar taxas…
Simule primeiro. Decida com calma.
Este simulador apresenta estimativas baseadas nos dados inseridos.
O resultado pode variar consoante a análise bancária e condições de mercado.
Clique em .
Simulação Taxa Variável
Pronto para avançar com o seu crédito habitação?
Enviamos-lhe uma proposta detalhada com comparação entre bancos, TAEG, MTIC e impacto na sua prestação.
Serviço gratuito — Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal n.º 0008293.
Consulte também o nosso simulador de crédito taxa mista ou descubra mais sobre amortização antecipada.
Receber proposta personalizada
Com base nesta simulação, vamos enviar-lhe uma comparação entre bancos com TAEG, MTIC e impacto da subida da Euribor na prestação.
Serviço gratuito — Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal n.º 0008293.
Recebido. Agora tratamos do resto.
Vamos analisar esta simulação e comparar soluções entre bancos. Se precisarmos de confirmar algum detalhe, entramos em contacto.
Não conseguimos enviar.
Tente novamente dentro de instantes.
| Plano de Amortização mensal — Crédito Habitação (Taxa Variável) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mês | Fase | Taxa % | Prestação | Juros | Amortização | Saldo |
Prefere falar connosco antes de simular?
Explicamos o seu caso em linguagem direta, sem compromisso e sem empurrar produtos.
Ajuda rápida
Perguntas rápidas (consumidor) e explicações técnicas do simulador, tudo num só sítio.
A Euribor é a média das taxas praticadas pelos bancos ao longo de um mês completo. Só depois de o mês terminar é que esse valor fica fechado e oficial.
Por isso, num dado mês, apenas a Euribor do mês anterior existe com rigor. Qualquer valor mais recente seria apenas uma estimativa.
Bancos e contratos usam a Euribor do mês anterior por um motivo simples: É o único valor fiável para calcular prestações reais.